Sifat Baja sebagai Material Struktur Bangunan

Penggunaan baja sebagai bahan struktur utama dimulai pada akhir abad kesembilan belas ketika metode pengolahan baja yang murah dikembangkan dengan skala yang luas. Baja merupakan bahan yang mempunyai sifat struktur yang baik. Baja mempunyai kekuatan yang tinggi dan sama kuat pada kekuatan tarik maupun tekan dan oleh karena itu baja adalah elemen struktur yang memiliki batasan sempurna yang akan menahan beban jenis tarik aksial, tekan aksial, dan lentur dengan fasilitas yang hampir sama. Berat jenis baja tinggi, tetapi perbandingan antara kekuatan terhadap beratnya juga tinggi sehingga komponen baja tersebut tidak terlalu berat jika dihubungkan dengan kapasitas muat bebannya, selama bentuk-bentuk struktur yang digunakan menjamin bahwa bahan tersebut dipergunakan secara efisien.

Sistem Struktur BALOK dengan Konstruksi Baja

Hampir semua sistem konstruksi baja berat terbuat dari elemenelemen linear yang membentang satu arah. Berbagai penampang baja profil dengan flens lebar yang tersedia dalam berbagai ukuran dapat digunakan. Banyaknya ukuran penampang ini memungkinkan fleksibilitas dalam desain elemen balok-dan-kolom. Meskipun hubungan sederhana (sendi) umumnya digunakan pada sistem ini, kita dapat dengan mudah membuat titik hubung yang mampu memikul momen.
Struktur rangka yang titik-titik hubungnya mampu memikul momen, mempunyai tahanan terhadap beban lateral cukup besar. Kestabilan lateral juga dapat ditingkatkan dengan menggunakan dinding geser atau elemen pengekang diagonal.

BALOK
Bentuk sayap lebar biasanya digunakan sebagai elemen yang membentang secara horizontal. Interval bentang yang mungkin untuk elemen ini sangat lebar. Elemen ini biasanya ditumpu sederhana kecuali apabila aksi rangka diperlukan untuk menjamin stabilitas, di mana hubungan yang mampu memikul momen digunakan. Bentuk-bentuk lain, seperti kanal, kadang-kadang digunakan untuk memikul momen, tetapi biasanya terbatas pada beban ringan dan bentang pendek.

Anda mau belajar Menjadi Reseller produk Besi Beton?

Besi BetonAda yang bertanya, “langka awal apa yang mesti dilakukan untuk menjadi reseller produk besi beton?”. Sebuah pertanyaan yang gampang-gampang susah untuk dijawab. Sebenarnya menjual besi beton sama dengan menjual produk apa saja. Menjadi reseller produk apa saja tidak ada bedanya dengan menjadi reseller produk besi beton. Karena intinya kita hanya sebagai penghubung atau mediator antara pembeli dan produsen.

Saya sendiri sudah belasan tahun berhubungan dengan besi beton. Saya mengusai bagaimana mendesain kaliber, membuat bentuk ulir, mendesain guide, hingga menyetel mesin rolling yang digunakan untuk membentuk billet, sebagai bahan baku, hingga terwujud besi beton. Saya belajar dari memproses bahan baku, mendatangkan bahan baku hingga menjual produk jadinya. Saya juga menguasai pembuatan dan desain semua komponen dalam mesin pembuatan besi beton. Dari pembelian peralatan, pembelian suku cadang, pekerjaan bengkel, mesin rolling mill, termasuk pemanasan (BRF), sistem pendinginan, hingga manajemen perbaikan dan perawatan. Bahkan saya juga menguasai pembuatan sistem manajemen mutunya. Bukan cuma mengetahui bentuk fisik besi beton, dan mengetahui bagaimana bergaul dengan orang-orang yang berhubungan dengan besi beton, pabrik, kontraktor. Meski memang semua itu tidak pernah diajarkan waktu saya kuliah di jurusan arsitektur... :) :) tapi kita bisa belajar sendiri dari berbagai sumber dan media.

Rekan-rekan saya yang menjual besi beton sebagai distributor atau marketing, juga banyak yang sudah berkecimpung dalam dunia ini belasan atau puluhan tahun. Jika Anda baru saja terjun di bidang ini, paling mudah adalah dengan berkenalan dengan pembeli. Jika ada yang membutuhkan besi beton, berikan nomor telepon saya kepada orang yang membutuhkan besi beton tersebut, lalu jangan lupa sms ke saya, “barusan nomor Pak Afandi saya berikan ke Pak A yang sedang membutuhkan besi beton, ini nomor hpnya…”. Ya, itu saja. Jangan khawatir, jika ada transaksi tentu saya tidak lupa dengan jasa Anda, mendatangkan pembeli kepada kami.

Jika Anda sudah mengusai produk, dan jika ada yang memerlukan besi beton, Anda bisa langsung minta daftar kebutuhannya. Ukuran apa saja, dan jumlah masing-masing berapa. Tanyakan dulu harga besi beton terupdate kepada kami, lalu berikan penawaran kepada calon pembeli tersebut, dengan menambahkan harga 25 hingga 100 rupiah per kg, atau 100 hingga 1000 rupiah per lonjor. Ada juga cara lain untuk mendapatkan keuntungan yang bisa Anda contoh dari para distributor besi beton.

Ok, Anda ingin memulai menjual besi beton? Langsung saja cari tahu siapa saja yang memerlukan besi beton. Distributor, agen, toko bangunan, kontraktor, pemilik gedung yang sedang atau akan membangun, bisa Anda tawarkan besi beton SNI bersertifikat. Jika Anda perlu contoh potongan besi beton untuk ditunjukkan kepada mereka, jangan ragu untuk menghubungi saya, dan kita bisa membuat janji bertemu di pabrik kami dan mengambil contoh yang bisa ditunjukkan kepada calon pembeli.

Surabaya, 27 September 2012

Afandi Kusuma
031 3986481; 0878 525 80885; 082140 031 207; 085 755 090709
__________________

Tips Memilih Papan Gypsum

Survey Papan Gypsum Pilihan Pengembang :

Brand awareness merek lawas terlanjur kuat, sehingga perlu waktu bagi merek-merek lain untuk meyakinkan pasar.

Sama dengan semen, papan gipsum yang terbuat dari kapur ditambah bahan aditif lain memiliki karakteristik seragam sehingga orang sukar membedakan kualitas produk yang satu dengan yang lain. Bentuknya berupa lembaran berukuran 1,2 x 2,4 m selain ukuran customized, tebal 9 – 15 mm, dan warna putih atau abu-abu. Karena itu pengalaman dan referensi pihak yang lebih ahli seperti kontraktor sangat menentukan pilihan developer.
“Kita bertahan dengan dua merek gipsum yang sekarang karena dari pengalaman hasil aplikasinya stabil, tidak melendut,” kata Harimurti, Manager Operasional perumahan Puri Botanical Residence, Jakarta Barat. Hal senada diutarakan Agus Rachmanto, Supervisor Teknik perumahan Puri Grisenda, Jakarta Utara, dan Alexander Mulyoto, kontraktor yang juga developer perumahan Sawo Griya Kencana Depok, Jawa Barat.
“Sulit juga menjawab kenapa kita pakai Jayaboard. Mungkin karena kebiasaan saja. Kita sudah pakai sejak masih mengerjakan perumahan Bali View di Ciputat. Sejauh ini tidak ada masalah. Papan tidak mudah jamuran terkena cipratan air, dan tidak melengkung. Karena itu saat mengembangkan perumahan sendiri di Depok kita pakai produk itu juga,” tutur Alex.
Menurut Agus, papan gipsum rentan terhadap air. Karena itu kekuatannya ditentukan oleh kualitas kertas yang melapisinya. Kalau kertasnya kurang bagus, air cepat terserap, gipsum berjamur, mengembang atau melengkung dan cepat bolong. “Jayaboard banyak dipilih karena kualitas kertasnya bagus. Begitu pula Elephant. Suplainya juga kontinyu dan produk mudah diperoleh,” katanya.  

Knauf dan papan gipsum lain boleh jadi tidak kalah bagus. Tapi, brand awareness-nya belum sekuat kedua merek lawas itu. Jadi, masih perlu waktu bagi merek-merek baru itu untuk meyakinkan pasar. Karena itu ia menilai tepat langkah Knauf membangun brand image dan memperluas jaringan distribusi.
“Dengan cara itu Knauf bisa jadi alternatif. Apalagi, harganya lebih kompetitif,” lanjutnya. Ia mengakui, memilih Jayaboard berdasarkan referensi kontraktor, karena Jayaboard dan juga Elephant, adalah pemain lama dan produknya banyak dipakai perumahan menengah atas. “Kita nggak berani ambil risiko karena kalau plafon bermasalah, pemasaran rumah akan terganggu,” ujarnya. 

Sami Miettinen, Direktur PT Premier Indonesia, developer asal Perancis yang banyak mengembangkan perumahan menengah atas di Jakarta dan sekitarnya,  menyatakan, komitmen produsen terhadap kepastian suplai dan kualitas produk dalam jangka panjang memang sangat menentukan pilihan developer. Terlebih bagi Premier yang memberi garansi setahun setelah rumah diserahterimakan.

Selain itu harga yang ditawarkan sesuai dengan kualitas produk. “Kalau ada dua produk yang setara kualitasnya, developer pasti pilih yang lebih murah,” kata Jatmiko Arif Bibowo, Project Manager Taman Semanan Indah, Jakarta Barat, yang memakai Elephant. Hanya kadang tidak ada kesamaan pendapat di antara developer mengenai harga itu, tergantung deal masing-masing dengan produsen/distributor. Produsen pun tidak mau terbuka menyebut harganya saat diwawancarai.

Alex misalnya, menyebut harga Jayaboard lebih murah dan karena itu memilihnya. Sebaliknya Jatmiko menyatakan, dengan kualitas setara harga Elephant lebih kompetitif dibanding Jayaboard. “Kita sudah lama pakai dan jarang ada masalah,” ujarnya. Sementara Agus mengungkapkan, ia memilih Knauf sebagai alternatif bila tidak ada Jayaboard, karena kualitasnya setara dan harganya lebih murah.

Cepat diterima
Jayaboard dan Elephant memang sangat mendominasi pasar papan gipsum di kalangan developer. Dari 100 perumahan menengah dan menengah atas di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek) yang disurvei, sebanyak 33 perumahan memakai Jayaboard, 14 memilih Elephant, 10 kombinasi Jayaboard dan Elephant, tujuh GRC board, lima Knauf, tiga Pro Art, sisanya merek-merek lain seperti Kalsiboard, Starboard, dan kombinasi berbagai merek tersebut.

Dengan kata lain Jayaboard dan Elephant menguasai hampir 60 persen pangsa pasar papan gipsum. Jayaboard unggul di semua wilayah secara dominan kecuali di Bekasi. Di sini Jayaboard dan Elephant masing-masing dipilih tiga dari 13 perumahan yang disurvei. Sedangkan di Jakarta Jayaboard dipakai tujuh dari 17 perumahan, di Bogor delapan dari 24 perumahan, di Depok empat dari 14 perumahan, di Tangerang 11 dari 32 perumahan.
Sementara Elephant dipakai satu perumahan di Jakarta, lima perumahan di Bogor, dua perumahan di Depok, dan tiga perumahan di Tangerang. Yang cukup fenomenal Knauf, karena dalam waktu relatif cepat bisa diterima di banyak perumahan baik secara tunggal atau sebagai alternatif Jayaboard/Elephant.
Menurut Sutanto, Project and Technical Manager PT Siam-Indo Gypsum Industry, produsen Elephant, produknya banyak dipakai karena kekakuan dan kekuatannya: padat, tidak banyak berpori, tidak mudah rusak bila terbentur, dan tidak gampang berbercak. Daya rekat kertas pelapis dan gypsum core-nya tidak mudah terkelupas bila disobek. Kertasnya pun tidak molos saat disekrup. “Biasanya gipsum berkualitas memiliki standar di brosurnya, seperti British Standard (BS) atau American Society for Testing and Materials (ASTM),” katanya.
Sedangkan kekakuannya terlihat saat ditumpuk. Papan gipsum terlihat lebih rata.  Elephant memberikan garansi bebas cacat terhadap setiap produknya, serta layanan teknis perhitungan kebutuhan dan pemasangan. Elephant juga mengadakan aktivitas presale ke proyek-proyek perumahan dan properti lain. Bahkan, untuk beberapa proyek besar dilakukan MoU guna menjamin suplai dan kepastian harganya.
Produk tersedia dalam berbagai tipe. Yang banyak dipakai developer Elephant tipe standar (tebal 9 mm) berwarna putih. “Sekitar 90 persen developer memakai tipe itu karena memang itulah yang kita rekomendasikan untuk plafon. Lebih ringan, mudah dibentuk, dan harga lebih ekonomis. Aplikasi papan gipsum terbesar kan masih di plafon,” katanya.

Pemahaman terbatas
Hal senada diungkapkan Dwi Ananda Marta, Technical Support Officer PT Knauf Gypsum Indonesia. “Yang paling disukai tipe standar karena pemahaman konsumen  masih terbatas soal material dan konstruksi papan gipsum,” katanya. Knauf baru resmi beroperasi di Indonesia sejak Maret 2003, dibanding Jayaboard (Indonesia) dan Elephant (Thailand) yang sudah berdiri sejak 1990-an.
Meskipun demikian induk Knauf di Jerman sudah eksis sejak 1932. Karena itu Knauf pede bersaing dengan kedua merek lama itu. Agar cepat diterima pasar, termasuk proyek perumahan, menurut seorang kontraktor di Bintaro, Jakarta Selatan, yang banyak membangun rumah tinggal, Knauf menerapkan strategis pricing. “Kualitasnya setara dengan Jayaboard dan Elephant tapi harganya lebih murah,” katanya.
Misalnya, harga Elephant tipe standar (tebal 9 mm) sekitar Rp 55 ribuan/lembar, Knauf lebih murah antara Rp2.000 – Rp3.000 per lembar. Knauf juga intens menggarap proyek perumahan sehingga brand image-nya cepat naik. “Untuk ritel dijual per lembar, untuk proyek per meter persegi,” kata Dwi sembari menambahkan, Knauf terbuat dari bahan baku alami yang aman bagi kesehatan, mudah diaplikasikan, bahan lebih ringan, dan finishing lebih rapi.

Kualitasnya bisa dilihat secara visual dari konsistensi lembaran papan yang rata. Menurutnya, ke depan papan gipsum akan makin menjadi pilihan karena harga plywood makin mahal. Apalagi, papan gipsum tidak mudah terbakar yang memberi waktu penghuni menyelamatkan diri, dan fleksibel diaplikasikan.
Bila ada yang rusak, tidak perlu mengganti seluruh lembaran, tapi cukup bagian yang rusak dengan dikompon (diplaster). Hasilnya rapi tanpa retakan. Baik Knauf, Jayaboard, maupun Elephant menyediakan papan gipsum untuk aplikasi khusus seperti untuk daerah basah atau lembab, untuk ruang kedap suara, dan untuk daerah yang rawan benturan

Sumber : housing-estate

Baca juga :
- Harga gipsum (gypsum)
- Mengenal Papan Gipsum (Gypsum)
- Keunggulan Material Gipsum (Gypsum)

Tips Memilih Kunci / Pegangan Pintu

Tips Memilih Kunci/Pegangan Pintu

Pegangan pintu adalah faktor pemanis sekaligus faktor penting keberadaan pintu. Biasanya jika kita menyebut pintu rusak, kebanyakan pegangan pintunya saja yang rusak. Pegangan pintu mempunyai peran penting dalam mengamankan isi rumah. Karena sangat penting itulah, maka ada baiknya untuk memperhatikan hal berikut.

POSISI
Anda harus perhatikan dimana pegangan pintu akan dipasang. Jika Anda menempatkan pegangan pada pintu sebagai interior, Anda tidak perlu terlalu meragukan untuk memilih keamanan kunci yang terbaik. Pada dasarnya Anda hanya perlu memutuskan apakah Anda ingin pintu bagian dalam yang berkemampuan untuk mengunci. Kebanyakan pintu untuk menghubungkan kamar tidur dengan kamar mandi mempunyai kunci, sedangkan pintu untuk ruang-ruang lain tidak memerlukan fungsi kunci.

KEAMANAN
Anda harus mempertimbangkan keamanan yang Anda perlukan dan keinginan untuk mengunci dan membuka kunci. Jika Anda tinggal di area yang lebih aman, Anda bisa hanya menggunakan pegangan pintu standard yang berkunci. Anda juga bisa mempertimbangkan penambahkan kunci keamanan ekstra untuk merasakan lebih nyaman. Jika Anda tinggal di satu daerah yang keamanan meragukan, Anda harus mendapatkan pegangan pintu yang mempunyai fungsi keamanan yang ekstra dan mempunyai mekanisme penguncian yang lebih kuat untuk menambah perlindungan/keamanan.

KENYAMANAN
Selain itu kenyamanan pegangan pintu juga harus dipertimbangkan. Terutama siapa yang akan menggunakan pegangan pintu, anak-anak, orang yang lebih tua atau yang cacat. Secara umum, pegangan pintu yang gaya engkol lebih gampang penggunaannya dibandingkan dengan pegangan bulat.

KEINDAHAN
Keindahan pegangan pintu juga merupakan salah satu hal yang harus dipertimbangkan ketika memilih pegangan pintu. Kecocokan pegangan pintu dengan pintu dan juga dekorasi rumah memberikan kesan penting. Pegangan pintu yang tersedia dipasaran kini tersedia dalam banyak variasi bentuk, desain, dan finishing. Jika rumah Anda merupakan konsep minimalis, pegangan pintu yang simpel dan berfinishing stainless adalah pilihan untuk menambahkan kesan minimalis.

KETEBALAN
Sebelum Anda memilih pegangan, Anda harus mengukur ketebalan pintu. Kebanyakan pintu mempunyai ketebalan yang standar, jika Anda mempunyai pintu yang dipesan khusus atau pintu yang lebih tua, Anda harus memastikan pegangan pintu yang dipilih itu adalah khusus untuk ketebalan yang diinginkan dan bisa dipasang pada pintu Anda dengan pas.

Sumber : Rudy Dewanto

Jual Wire Mesh Surabaya (serta Standar ukuran dan berat)

Berikut adalah standar ukuran dan berat wiremesh yang dapat Anda peroleh dengan harga murah. Dapat Anda ambil langsung ke pabrik kami, atau bisa juga dikirim ke lokasi proyek atau gudang Anda, dengan ongkos kirim yang terjangkau pula.


Kami membuat dan menyediakan produk Wire Mesh M4 - M12, dengan perincian sebagai berikut.

Spesifikasi Bahan Wire Mesh
Wire MeshDiameter (mm)Actual Weight (gr/mm)Kekuatan Tarik (N/mm2)Batas Ulur (N/mm2)Elongation (%)
M4415,45min 490min 400min 8%
M54,721,33min 490min 400min 8%
M54,519,55min 490min 400min 8%
M65,731,37min 490min 400min 8%
M65,529,2min 490min 400min 8%
M76,743,34min 490min 400min 8%
M76,540,79min 490min 400min 8%
M87,757,24min 490min 400min 8%
M87,554,31min 490min 400min 8%
M98,773,07min 490min 400min 8%
M98,569,75min 490min 400min 8%
M109,790,84min 490min 400min 8%
M109,587,13min 490min 400min 8%
M1110,7110,53min 490min 400min 8%
M1110,5106,44min 490min 400min 8%
M1211,7132,16min 490min 400min 8%
M1211,5127,68min 490min 400min 8%
Spesifikasi Wire Mesh
Type
Diameter (mm)
Ukuran (m)
Spasi (cm)
Berat Table (kg/roll)
Berat Actual Toleransi 0,2 mm (kg/roll)
Berat Actual Toleransi 0,3 mm (kg/roll)
Berat Actual Toleransi 0,5 mm (kg/roll)
M4 (coil)42,1 x 5415 x 15154,47139,41132,17118,27
M442,1 x 5,415 x 1515,4513,9413,2211,83
M5 (coil)52,1 x 5415 x 15241,36222,44213,27195,50
M552,1 x 5,415 x 1524,1422,2421,3319,55
M6 (coil)62,1 x 5415 x 15347,56324,77313,67292,05
M662,1 x 5,415 x 1534,7632,4831,3729,20
M772,1 x 5,415 x 1547,3144,6443,3440,79
M882,1 x 5,415 x 1561,7958,7457,2454,31
M992,1 x 5,415 x 1578,2074,7673,0769,75
M10102,1 x 5,415 x 1596,5492,7290,8487,13
M11112,1 x 5,415 x 15116,82112,61110,53106,44
M12122,1 x 5,415 x 15139,02134,43132,16127,68



Spesifikasi Produk Wire Mesh
Wire MeshTypeLine Kawat UtamaLine Kawat MelintangSpasiUkuran (m)
M4Roll1536015 x 152.1 x 54
M5Lembar153615 x 152.1 x 5.4
M5Roll1536015 x 152.1 x 54
M6Lembar153615 x 152.1 x 5.4
M6Roll1536015 x 152.1 x 54
M7Lembar153615 x 152.1 x 5.4
M7Lembar153615 x 152.1 x 5.4
M8Lembar153615 x 152.1 x 5.4
M8Lembar153615 x 152.1 x 5.4
M9Lembar153615 x 152.1 x 5.4
M9Lembar153615 x 152.1 x 5.4
M10Lembar153615 x 152.1 x 5.4
M10Lembar153615 x 152.1 x 5.4
M11Lembar153615 x 152.1 x 5.4
M11Lembar153615 x 152.1 x 5.4
M12Lembar153615 x 152.1 x 5.4
M12Lembar153615 x 152.1 x 5.4

Daftar wiremesh tersebut adalah sesuai hasil produksi kami yang bisa Anda pergunakan untuk keperluan Anda.

Jika lokasi proyek Anda di Surabaya, atau sekitarnya, atau dimanapun di wilayah Indonesia, dan Anda mencari penjual wiremesh, atau produsen wiremesh, maka Anda tidak salah dengan menghubungi kami di
cs@jayasteel.com atau jayasteel@ymail.com


Afandi Kusuma
www.jayasteel.com
031 3986481;
0878 525 808 85; 082140 031 207; 085 755 090709

Tips Memilih Angkur

Pilih Angkur Kimia atau Mekanikal

Semua benda yang digantung seperti lukisan, TV, panel, lemari, kabinet, dsb. memiliki potensi jatuh dan terlepas dari dinding. Untuk mencegah hal ini, Anda perlu menggunakan penahan beban. Dari sekian banyak jenis penahan beban, angkur/fischer adalah material yang tepat.

Dipasaran, jenis angkur beragam. Tetapi, secara garis besar dibagi ke dalam 2 jenis, yaitu chemical anchor dan mechanical anchor.

Chemical anchor menggunakan campuran zat kimia yang berguna untuk menambah kekuatan dan daya tahan angkur. Jadi, komponen utama (besi angkur) disekelilingnya diberi bahan kimia sebagai pengikat. Jenis ini umumnya dipasang pada beton struktur, walaupun tidak tertutup kemungkinan bisa dipasang pada dinding bata atau hebel.

Sedangkan mechanical anchor tidak menggunakan tambahan bahan kimia. Kekuatannya bertumpu pada besi angkur yang dipengaruhi juga oleh material dinding. Beda material dinding beda pula jenis angkur yang bisa dipilih. Ada angkur untuk dinding bata, beton aerasi, dan gypsum.

Pada prinsipnya metoda pengerjaan  chemical anchor dan mechanical anchor adalah sama. Perbedaanya adalah setelah lubang hasil bor dibersihkan, ada proses memasukkan zat kimia di pengerjaan. Untuk chemical anchor sebaiknya menunggu 1 jam dari proses pengerjaan angkur sebelum diberikan beban agar zat kimia melekat sempurna. Harga Angkur chemical anchor mulai Rp. 12.000,- per buah. Harga angkur ditentukan dari besarnya angkur, diameter, dan panjang angkur.

(Sumber : Tabloid Rumah)